IMMOBILIARE SANTONI SRL

Rif Msv55LU-3015

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Descrizione

L’Alto Lazio può considerarsi tra le più belle zone d’Italia, contornata da una campagna unica con paesaggi da cartolina, dove i borghi antichi, vestiti di tufo si siedono su colline disseminate di vitigni boschi e casali, creando un mosaico indimenticabile di colori ed un paesaggio unico dove il tempo sembra essersi fermato.
Tra questi piccoli borghi c’è Lubriano, anche lui arroccato sulla sua personale rupe di tufo, ma da cui si contempla una delle più belle ed inedite viste, Civita di Bagnoregio, che si innalza verso il cielo circondata dalle lingue aguzze d’argilla, la famosa Valle dei Calanchi, un paesaggio di rara suggestione che ha ispirato artisti di tutto il mondo.
A pochi metri dal centro storico, in una piccola palazzina di sole due unità abitative (anche la seconda in vendita ad € 45.000), c’è un appartamento di 80 mq circa posto al primo piano.
Salendo le due piccole rampe di scale con gradini bassi e comodi, tipici delle abitazioni dell’epoca si arriva all’ ingresso.
Varcando la porta ci si accorge subito di quanto si stata amata la casa negli anni,
i pavimenti anni 70, impeccabili, accostati allo stile moderno dei mobili creano uno stile unico, un connubio perfetto che la rende calda e familiare ma allo stesso tempo caratteristica ed originale.
Un piccolo corridoio ci accompagna nella zona giorno composta da una graziosa cucina abitabile con accesso sul balconcino che affaccia sulla piazza principale del paese e sul grazioso giardino comunale.
Il secondo accesso sul balcone invece è dal salone ampio e luminoso l’ideale per organizzare le cene con la famiglia e gli amici o per godersi un bel film sul divano.
La zona notte invece è composta invece da una grande camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca.
Le possibilità di personalizzare questa casa sono infinite, essendo sala e cucina divise da un tramezzo, è possibile ricavare un grande soggiorno con cucina angolare e penisola.
La posizione di questo appartamento, con un comodo parcheggio sotto casa, è l’ideale sia per viverci che per utilizzarlo come casa vacanze grazie al grande afflusso di turisti. Inoltre, a pochi metri oltre ad un piccolo giardino dove poter far giocare i bambini all’aperto, troviamo tutti i principali servizi come bar alimentari panificio, pescheria e ristoranti.

Non vi resta che venirlo a vedere per innamorarvene.

Possibilità di acquistare un garage con magazzino di 50 mq circa al piano terra € 7000,00 ed una cantina di 35 mq circa ad € 3000,00

Per info:
Immobiliare Santoni 07611718208 cell 3517881176
info@immobiliaresantoni.com

Dettagli

Rif Msv55LU-3015
Prezzo € 49.000
Provincia Viterbo
Comune Lubriano
Superficie 79 mq
Vani 4,5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1967
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 2 mq
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero