Descrizione
A pochi passi da Castiglione in Teverina, c’è uno splendido, piccolo borgo famoso per la sua Abbazia un tempo gestita dai monaci cistercensi, Vaiano.
Posizionato nell’Alto Lazio al confine con l’Umbria, tra il lago di Bolsena ed il Tevere, è caratterizzato dalle colline ricamate dai filari di vigneti e dai rigogliosi uliveti.
Sulla cima della sua personale collina, circondato da 3 ettari di terreno, troneggia “Il Casale della Quiete”, rivestito di pietra da cui si gode un panorama mozzafiato.
Il casale è suddivisa in tre appartamenti.
Il primo appartamento, riconoscibile dalle bellissime persiane in legno, è totalmente ristrutturato e si sviluppa su due livelli.
Entrando al piano terra, ci accoglie un grazioso soggiorno con angolo cottura e camino in pietra, andando avanti troviamo un grande salone disseminato da finestre, un ripostiglio ed il primo bagno.
Salendo al primo piano entriamo così nella zona notte, composta da due bellissime camere matrimoniali da cui si gode un panorama unico ed un secondo bagno. Alzando gli occhi nell’appartamento possiamo ammirare le meravigliose travi in legno e le pianelle in cotto.
Attraverso una seconda entrata posta al piano terra abbiamo gli altri due appartamenti disposti rispettivamente al piano terra ed al secondo piano.
Il primo appartamento al piano terra è composto da un grazioso soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.
Il secondo appartamento invece posizionato al primo piano ha un grande soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Completano la proprietà due magazzini, di cui uno adibito a taverna, un annesso agricolo comodissimo per riporre attrezzi e legna, ed una cantina scavata nella pietra.
Per Info:
Immobiliare Santoni 07611718208 cell 3517881176
info@homesitalia.international
Dettagli
Rif Msv550vai-3015
Prezzo € 480.000
Provincia Viterbo
Comune Castiglione in Teverina
Zona Vaiano
Superficie
260 mq
Vani 6
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Giardino
30.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero