IMMOBILIARE SANTONI SRL

Rif MSV100

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Descrizione

Tuscania, Villa di prestigio di circa 400mq lordi ce giardino di 6000 mq disposta su piu livelli.
Si accede alla proprietà da un cancello pedonale e dal cancello che porta al garage. All’entrata è posto un spazioso ingresso con a vista il salone doppio con ampie finestre e porte finestra che danno sul giardino; di seguito una cucina e un soggiorno con camino.
Da un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con doccia e uno con vasca.
Sempre all’ingresso è posta una scala in legno e ferro battuto che porta al piano superiore dove troviamo un disimpegno due camere da letto ,un bagno, un terrazzino e un ulteriore camera ora riservata come ripostiglio.
La grande e comoda scala in legno collega anche il piano seminterrato dove troviamo una grande taverna con camino, una cucina, una lavanderia, bagno, stanza tecnica e un grande garage e cantina.

- Impianto fotovoltaico 5kw, 15 pannelli solari
- Porte e finetre in legno eseguite artigianalmente
- Pavimento in cotto fatto a mano
- Sistema di illuminazione perimetrale
- Cappotto termico
- Doppio sistema di riscaldamento GPL e Pellet
- Nuova caldaia a pellet 34kw
- Tegole romane antiche
- Sistema di allarme interno e perimetrale
- Colonne portico rivestite con pianelle eseguite a mano
- Box auto esterno





Dettagli

Rif MSV100
Prezzo € 550.000
Provincia Viterbo
Comune Tuscania
Indirizzo
Superficie 400 mq
Vani 10
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 4
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Garage doppio (80 mq)
Cantina si
Parcheggio coperto 80 mq
Giardino esclusivo 6.000 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Soffitta si
Taverna si
Balcone si
Canna fumaria si
Terrazza si
Mansarda si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero