IMMOBILIARE SANTONI SRL

Casali in pietra immersi nella natura

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Rif: Msv440-3015

VITERBO

VITERBO - zona Semicentro
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L’Alto Lazio può considerarsi tra le più belle zone d’Italia, contornata da una campagna mozzafiato con paesaggi da cartolina, dove i borghi antichi, vestiti di tufo si siedono su colline disseminate di vitigni boschi e casali, creando un mosaico indimenticabile di colori ed un paesaggio unico dove il tempo sembra essersi fermato.
Immersi in questa meravigliosa campagna, tra Montefiascone e Bagnoregio, troviamo due splendidi casali in pietra circondanti da 36.000 mq di terreno.
Il primo casale più piccolo è di circa 167 mq, totalmente ristrutturato.
Guardando da fuori, il meraviglioso glicine che si arrampica sulle colonne del grande porticato ci catapulta nell’atmosfera classica dei casali di un tempo, ma è entrando che rimarremo incantanti.
Varcando la porta ci accoglie un ampio salone con soffitto in legno e travi a vista dove domina un grande camino, l’ideale per cenare l’inverno con la famiglia e gli amici davanti al tepore del fuoco.
Un arco sulla destra della sala ci accompagna verso la cucina abitabile ed un piccolo studio, un altro arco sulla sinistra invece, ci porta alla camera matrimoniale con un piccolo disimpegno in cui si può facilmente ricavare una cabina armadio ed al bagno con doccia.
Tornando al salone attraverso una bellissima scala in legno si sale nel soppalco su cui è stata ricavata la seconda camera matrimoniale ed uno spazio adibito a studio.
Il casolare è circondato da un bellissimo giardino con varie tipologie di alberi da frutto e piante ornamentali, inoltre c’è un bellissimo forno a legna ed un caratteristico gazebo per godersi la natura e la pace l’estate.
Il secondo casale, disposto su due livelli ha una metratura di circa 350 mq, completamente ristrutturato all’esterno compreso il tetto.
L’interno invece, si presenta allo stato grezzo, composto da dodici vani con numerose entrate indipendenti potrebbe essere l’ideale da adibire a struttura ricettiva, come b&b o volendo si potrebbero ricavare dei piccoli appartamenti da sfruttare come case vacanze.

Per info
Info@immobiliaresantoni.com 07611718208 cell 3517881176
info@homesitalia.international

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 167 Mq 167 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 350 Mq 350 Mqc
Giardino villa collegato - piano terra 36.000 Mq 237 Mqc
Totale 754 Mqc

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